Агентство «Москва»

Правительство решило невводить новую льготную ипотечную программу для семей сдетьми до14 лет включительно. Обэтом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин винтервьюРБК. Поего словам,при текущей высокой ключевой ставке любые новые меры поддержки всфере ипотеки потребуют значительных бюджетных расходов.

«Сейчас,когда ставка такая высокая,любое новое решение поипотеке— это огромные бюджетные расходы»,— пояснил Хуснуллин. Ондобавил,что Министерство финансов пока «справедливо неподдерживает» эту инициативу,поскольку бюджет уже сформирован иостается напряженным. «Дополнительно сегодня эти деньги компенсировать— это большие затраты. Поэтому пока мыэто решение отложили срасчетом,что,может,все-таки ставка снизится,потом мыкэтому вопросу еще раз вернемся»,— отметил он.

Ранее Владимир Путин поручил правительству до15июня представить возможные варианты расширения семейной ипотеки насемьи сдетьми до14лет. Ответственными заисполнение поручения были назначены премьер-министр Михаил Мишустин иглава Татарстана Рустам Минниханов,возглавляющий комиссию Госсовета понаправлению «Инфраструктура для жизни».

Как ранее указывал замминистра финансов Иван Чебесков,при текущей ставке расходы федерального бюджета надействующие ипотечные льготы только в2025 году составят около 2трлн рублей,арасширение программ еще больше увеличит эту сумму.

Программа «Семейная ипотека» действует с2018 года ив2024 году была продлена до2030-го,носужесточением условий. Насегодняшний день она доступна поставке до6% только для семей сдетьми ввозрасте дошести лет,либо воспитывающим несовершеннолетнего ребенка синвалидностью. С1апреля 2025 года программа была распространена напокупку вторичного жилья,однако только вгородах,где строится неболее двух домов. Максимальная сумма кредита польготной ставке составляет 12млн рублей для Москвы,Московской области,Санкт-Петербурга иЛенинградской области,и6млн рублей— для остальных регионов.

Крупная программа льготной ипотеки,действовавшая сначала пандемии,завершилась летом 2024 года. Она позволяла гражданам брать кредиты напокупку строящегося жилья посниженной ставке— впоследнем варианте она составляла8%. После еезавершения ирезкого повышения ключевой ставки спрос наипотеку начал падать.

Поданным Федерации независимых профсоюзов России,сегодня рыночные условия делают ипотеку недоступной для большинства: семьи издвух взрослых идвух детей немогут позволить себе жилищный кредит в98% регионов страны.

Падение доступности отразилось инастатистике. Национальное бюро кредитных историй (НБКИ) ранеесообщило,что вмае 2025 года доля отказов ввыдаче ипотеки достигла 47,3%— почти каждый второй заявитель получил отказ. Для сравнения: вапреле этот показатель составлял 41,6%. Поданным «Дом.РФ»,затотже период число одобренных заявок наипотеку сократилось на20%.