Андрей Никеричев / Агентство «Москва»

Инициативу замглавы думского комитета построительству иЖКХ Светланы Разворотневой озапрете операций снедвижимостью заналичные поддержали вГенпрокуратуре РФ,пишут «Известия». Надзорное ведомство одобрило предложение депутата,отметив «распространенность фактов дистанционного мошенничества при сделках снедвижимостью»,вборьбе скоторым идолжна помочь предлагаемая мера,следует изответа первого замглавы Генпрокуратуры Анатолия Разинкина Разворотневой.

Ранее зампред комитета построительству рассказала,что законопроект планируется внести вГосдуму виюне–июле ипринять доконца 2025 года,апредложенное ейограничение будет распространяться нажилье дороже 1млн рублей. Поправки будут внесены встатьи 558 и861 Гражданского кодекса (ГК). Лимит для покупки жилья заналичный расчет будет устанавливать правительствоРФ. Несоблюдение условий приведет каннулированию сделки.

Количество преступлений,связанных сотъемом жилья,вРоссии увеличилось с6тыс. в2022 году до8тыс. в2023-м,говорится впояснительной записке кдокументу. При этом сумма ущерба гражданам достигла 42млрд рублей (рост на10 млрд).

«Законопроект озапрете сделок сжильем заналичные появился ненапустом месте. Это один изшагов посозданию вРоссии целой системы побезопасности купли-продажи недвижимости. То,что она необходима,подтверждают печальные данные статистики»,— сообщила Разворотнева «Известиям».

ВГенпрокуратуре отметили,что предлагаемый закон следует распространить на«нормирование вопросов»,связанных сорганизацией работы риелторов,включая требования оналичии высшего образования,отсутствии судимости заэкономические преступления идр.

«Поскольку ГКРФизакон озащите прав потребителей устанавливают лишь рамочный характер возмещения ущерба пострадавшей стороне,немаловажным является определение пределов ответственности,втом числе материальной,занекачественно оказанные посреднические услуги,врезультате которых участник сделки лишился жилья»,— сообщил Разинкин вписьме автору законопропекта.

Часть экспертов полагают,что новое ограничение непоможет решить проблему саферистами. Как отметил старший партнер сети Vysotsky Estate Сергей Смирнов,многие россияне все еще верят только вналичные,закоторые сейчас совершаются более 10–15% сделок.

«Сразу после совершения сделок они снимают эти средства сбанковских счетов,апотом могут передать ихмошенникам»,— подчеркнулон. Пословам эксперта,большинство операций с недвижимостью сейчас уже совершается побезналичному расчету иоплата наличными постепенно сойдет нанет помере ухода поколения,привыкшего кбумажным деньгам.