duma.gov.ru

Председатель ЦКпартии «Коммунисты России» идепутат заксобрания Алтайского краяСергей Малинкович предложил ввести взаконодательство норму,которая обяжет состоятельных граждан помогать нуждающимся семьям при покупке жилья. Вбеседе с«Абзацем» онотметил,что соответствующую инициативу следует направить вГосдуму.

Помнению политика,если россиянин приобретает или строит жилье площадью более 300 квадратных метров или свыше десяти комнат,тоондолжен либо засвой счет купить квартиру для многодетной семьи,либо предоставить часть своего жилья вкачестве социального найма. Вслучае отказа,считает Малинкович,вновые апартаменты богачей должны принудительно подселять малоимущих.

Депутат добавил,что идея продиктована растущей социальной напряженностью. «Когда обычные люди,которые еле наскребли настудию или платят ипотеку,видят,как некоторые строят себе хоромы площадью,превышающей все разумные пределы,это вызывает раздражение»,— пояснил он.

Предложение прозвучало нафоне серьезного спада нарынке жилья.Поданным «ДОМ.РФ»,заянварь–июль 2025 года вРоссии было продано 12,2млн кв. мили 258 тысяч квартир вновостройках— это на23–24% меньше,чем годом ранее. При этом выручка сократилась на13%,до2,4трлн рублей. Причиной стали рост процентных ставок иотмена безадресной льготной ипотеки сиюля 2024 года,из-за чего рыночная ипотека стала фактически недоступной,аобъем выдач снизился почти вдвое.

Застройщики пытаются компенсировать спад,предлагая рассрочку— ееобъем «ДОМ.РФ» оценил в1,2трлн рублей. Однако это снизило покрытие кредитов средствами наэскроу-счетах,асредняя ставка проектного финансирования превысила10%. Центробанк отмечает,что вэтих условиях девелоперы ибанки стали более осторожны при запуске новых проектов. Поданным «ДОМ.РФ»,засемь месяцев ихколичество сократилось на19% вгодовом выражении.