Андрей Никеричев / Агентство «Москва»

Российские власти продлили программу повыдаче льготной ипотеки молодым (до35 лет) госслужащим сфиксированной ставкой науровне 12% до1февраля 2027 года,пишет РБК.Недвижимость соссылкой напостановлениекабмина РФ.

Правительство объявило об«эксперименте» вноябре прошлого года,распространив новые условия программы для чиновников направоотношения,возникшие с15июля 2024 года— начала льготной ипотеки. Подразумевается,что чиновникам будут компенсировать 9% отключевой ставки (сейчас 21%). После 1февраля 2027 года власти оценят результаты программы ирешат,сделать еепостоянной или достаточно будет существующих субсидий для госслужащих.

Впилотной программе для чиновников участвуют 90 сотрудников изпяти ведомств: минфина,минтруда,минстроя,Федеральной налоговой службы (ФНС) итерриториальных органов Федерального казначейства.

Особенность льготной ипотеки для госслужащих— вмеханизме компенсации денег итой сумме,которую субсидируют засчет бюджета. Чиновники могут рассчитывать начастичный компенсацию процентной ставки пожилищному кредиту засчет средств государства. Для них фиксируют тувеличину ставки,которую оплачивает бюджет. Иэто неконкретное число,апеременная,зависящая отвеличины ставки Центробанка.

Если подругим видам льготной ипотеки государство субсидирует только процентную ставку пожилищному кредиту,товслучае ипотеки для госслужащих компенсируется истоимость самого покупаемого жилья. Частью этой суммы погашается первоначальный взнос,адругой частью — «тело» долга.

Помимо иных требований соискатели льготной ипотеки должны быть либо участниками войны в Украине,либоиметь госнаграды или благодарность президента,либобыть победителем конкурсов «Лидеры России» или «Лучший по профессии».

Виюле 2024 года вРоссии приостановили программу льготной ипотеки нановостройки под 8%,которая была запущена в2020 году. Втоже время власти продлили до2030 года программу льготной семейной ипотеки под6%. После этого российские банки резко повысили ставки порыночной ипотеке. Например,Сбербанк с15ноября установил минимальную ставку нановостройки науровне 28,4%,анавторичную недвижимость— 28,1%. Минимальный первоначальный взнос посемейной ипотеке был повышен до50,1%.